Mehr Reichweite, bessere Chancen – mit der richtigen Strategie
Wer eine Immobilie verkaufen möchte – insbesondere beim Verkauf ohne Makler – steht vor einer entscheidenden Frage:
Wo soll ich inserieren, um die meisten passenden Interessenten zu erreichen?
Die Auswahl an Immobilienportalen in Österreich ist groß.
Und jedes hat seine eigenen Stärken, Zielgruppen und Preismodelle.
Was viele unterschätzen:
Nicht die Immobilie allein entscheidet über den Verkaufserfolg –
sondern auch, wo und wie sie präsentiert wird.
In diesem Beitrag erhalten Sie:
- einen Überblick über die größten Immobilienportale Österreichs
- eine Entscheidungshilfe je nach Objekt, Region und Zielgruppe
- und einen Einblick, wie Sie mit ARU myimmo
alle relevanten Portale gleichzeitig bespielen können – ohne Mehraufwand
Wichtig: Regionale Unterschiede spielen eine entscheidende Rolle.
Je nach Region bevorzugen Kaufinteressenten unterschiedliche Immobilienportale –
die Wahl der richtigen Plattformen beeinflusst daher maßgeblich den Erfolg Ihres Inserats.
Warum auf mehreren Portalen inserieren?
Jedes Immobilienportal hat seine eigene Nutzerbasis:
unterschiedliche Altersgruppen, regionale Reichweiten,
unterschiedliche Schwerpunkte bei Preisniveau und Präsentation.
Wenn Sie Ihre Immobilie nur auf einer Plattform veröffentlichen,
verschenken Sie wertvolle Sichtbarkeit. Mit einem Portal erreichen Sie max. 25% der Suchkunden!
Denn:
- Mehr Reichweite = mehr Anfragen = besserer Preis
- Unterschiedliche Interessenten informieren sich auf unterschiedlichen Portalen
- Manche Käufer:innen vergleichen mehrere Plattformen gezielt – andere nutzen nur eine bevorzugt
- Die Suchalgorithmen priorisieren aktuelle, mehrfach veröffentlichte Inserate
Tipp: Eine breite Streuung erhöht nicht nur die Chancen auf einen schnellen Verkauf –
sie signalisiert auch Professionalität und Seriosität.
Doch: Jedes Portal einzeln zu pflegen kostet Zeit – und kann schnell teuer werden.
Deshalb lohnt sich ein Vergleich – und ein Blick auf moderne Lösungen,
die dir diese Arbeit abnehmen.
Die Auswahl der richtigen Portale ist ein wichtiger Punkt auf unserer ultimativen Checkliste für den Immobilienverkauf.
Die wichtigsten Immobilienportale Österreichs – ausführlicher Überblick
ARU myimmo ermöglicht Inserierung auf über 20 österreichischen Immobilienportalen mit nur einem Klick - maximal Reichweite beim provisionsfreien Verkauf
Wer als Privatverkäufer die bestmögliche Reichweite erzielen möchte, sollte die Besonderheiten der großen Portale kennen. Die folgende Übersicht zeigt, wo Ihr Inserat die passenden Käufer erreicht – und worauf Sie jeweils achten sollten. Eine sorgfältige Auswahl der richtigen Portale hilft auch, typische Fehler beim Immobilienverkauf zu vermeiden.
ARU myimmo – der Marktplatz für private, provisionsfreie Inserate
Der Trend zu provisionsfreien Immobilien wird immer stärker.
Viele Kaufinteressenten lassen sich lieber von einem privaten Sachverständigen oder Immobilienexperten begleiten, statt einen Makler zu beauftragen.
- Profil: Exklusiver Marktplatz von ARU Immobilien
- Fokus: Privatverkäufe ohne Maklerprovision
- Besonderheit: Klare Zielgruppe von Käufern, die bewusst provisionsfrei suchen
- Vorteil: Transparente Abwicklung, ideale Ergänzung zu klassischen Portalen
Jetzt provisionsfrei inserieren oder stöbern: Zum ARU Immobilien Marktplatz – Entdecken Sie aktuelle provisionsfreie Angebote oder stellen Sie Ihre eigene Immobilie ein
Weitere relevante Immobilienportale in Österreich
derStandard.at
Ein etabliertes Portal, bevorzugt genutzt von Käufern aus innerstädtischen Regionen.
Besonders Immobilien im Hochpreissegment finden hier ihre Zielgruppe.
DerStandard ist bekannt für seine seriöse Leserschaft und eine hochwertige Objektpräsentation.
Dibeo.at
Dibeo bündelt Inserate mehrerer MediaPrint-Portale:
- immokurier.at – Immobilienrubrik des Kurier
- immmo.at – Metasuchmaschine
- bazar.at – stark auf Privatinserate fokussiert
Pluspunkt: Unterstützung durch Kronen Zeitung, Kurier, krone.at und kurier.at sichert hohe Reichweite bereits zum Start.
Zu beachten: Durch die Portalbündelung entsteht große Vielfalt, aber auch mehr Konkurrenz.
Immobilien.net
- Angebot: Breite Auswahl für Kauf und Miete, sämtliche Preissegmente
- Vorteil: Sehr hohe Sichtbarkeit bei gemischter Käuferschicht
- Nachteil: Top-Platzierungen sind meist kostenpflichtig
ImmoDirekt.at
- Positionierung: Klar strukturiertes Portal, besonders stark im mittleren Preissegment
- Stärken: Einfache Bedienung, übersichtliche Filter
- Schwächen: Geringere Gesamtreichweite als Immobilien.net
Weitere Plattformen im Vergleich
Willhaben.at
- Zielgruppe: Privatpersonen, Schnäppchenjäger, breite Masse
- Stärken:
- Hohe Reichweite
- Besonders stark im Osten Österreichs
- Ideal für Standardwohnungen und Einsteigerimmobilien
- Schwächen:
- Sehr viele Inserate - hohe Konkurrenz
- Anzeigen rutschen schnell nach unten
- Weniger geeignet für exklusive Objekte
ImmoScout24.at
- Zielgruppe: Käufer mit gehobenem Anspruch, Profis, Kapitalanleger
- Stärken:
- Hochwertige Darstellung, exzellente Filter
- Starke Markenbekanntheit bei Maklern und institutionellen Investoren
- Schwächen:
- Undurchsichtige Kostenstruktur und Sichtbarkeit
- Im ländlichen Raum geringere Reichweite als Willhaben
- Kein österreichisches Unternehmen
Immowelt.at
- Reichweite: Mittelgroß, aber Teil eines internationalen Netzwerks
- Zielgruppe: Strukturierte Käuferschichten im Mittel- und Hochpreissegment
- Stärken:
- Gute mobile Nutzbarkeit
- Übersichtliche Exposé-Darstellung
- Weniger Konkurrenz als auf den ganz großen Portalen
- Schwächen:
- Zusatzkosten für Inserate möglich
- Weniger Fokus auf reine Privatverkäufe
Fazit
- ARU myimmo ist die ideale Anlaufstelle für private, provisionsfreie Verkäufe.
- Social-Media-Präsenz: ARU myimmo inseriert Ihre Immobilie zusätzlich auf diversen Social-Media-Plattformen, um auch die jüngere Generation von Immobiliensuchenden zu erreichen – ein wichtiger Vorteil gegenüber klassischen Portalen.
- Zielgruppengerechte Vermarktung: Während traditionelle Portale vor allem die etablierten Käufergruppen ansprechen, erschließt ARU myimmo durch gezielte Social-Media-Kampagnen auch Erstkaufinteressenten und digital-affine Zielgruppen.
Jetzt mit ARU myimmo provisionsfrei und erfolgreich verkaufen:
Mehr über ARU myimmo erfahren
ARU myimmo: Ein Inserat – 20+ Portale automatisch
Wer seine Immobilie auf mehreren Plattformen gleichzeitig inserieren möchte,
steht schnell vor einem Problem:
Zeit, Aufwand und Kosten steigen mit jeder zusätzlichen Veröffentlichung.
Hier setzt ARU myimmo an – die digitale Lösung von ARU Immobilien.
Sie ermöglicht es, ein einziges Inserat zentral zu erstellen
und automatisch auf über 20 führenden Immobilienportalen in Österreich zu veröffentlichen.
Was macht ARU myimmo besonders?
Automatisiertes Multi-Posting
Keine Mehrfacheingabe – ein Inserat reicht, um auf allen großen Plattformen präsent zu sein.Zeitersparnis
Inseratserstellung, Exposé und Sichtbarkeitsoptimierung laufen digital und zentral.Provisionsfrei verkaufen
Sie behalten die volle Kontrolle – ohne klassische Maklerprovision.Klare Positionierung
Ihre Anzeige wird deutlich als provisionsfrei gekennzeichnet –
ein wichtiger Pluspunkt für viele Käufer:innen,
die gezielt nach solchen Angeboten suchen.Integrierte Werkzeuge
Sie profitieren zusätzlich von digitalen Checklisten, Vorlagen und (optional) professioneller Bewertung.
Fazit: ARU myimmo ist besonders für private Verkäufer:innen ideal,
die Zeit sparen wollen – aber nicht auf Reichweite und professionelle Darstellung verzichten möchten.
Häufige Fragen zu Immobilienportalen und Inseraten
Reicht ein einziges Immobilienportal aus?
Das kann funktionieren – ist aber oft suboptimal.
Verschiedene Portale haben unterschiedliche Zielgruppen und Reichweiten.
Wer nur auf einer Plattform inseriert,
riskiert weniger Sichtbarkeit und längere Verkaufszeiten. Auch die heutigen Wohnbedürfnisse verschiedener Käufergruppen spielen hier eine wichtige Rolle.
Welches Portal ist am besten?
Das kommt auf das Objekt, die Region und Ihre Zielgruppe an. Aber warum sich für ein einziges entscheiden, wenn man kostengünstig alle Portale gleichzeitig nutzen kann?
Willhaben punktet bei Reichweite, ImmoScout24 bei Struktur und Profisuche,
Immowelt im mittleren bis gehobenen Segment.
ARU myimmo kombiniert alle – ohne mehrfachen Aufwand.
Wie funktioniert ARU myimmo genau?
Sie erstellen ein Inserat in ARU myimmo.
Dieses wird automatisch auf über 20 Immobilienportalen veröffentlicht.
Das spart Zeit, erhöht die Reichweite – und kommt ohne klassische Maklerprovision aus. Alle Details zum provisionsfreien Verkauf mit ARU myimmo finden Sie hier.
Kann ich mit ARU myimmo auch meine Inserate verwalten?
Ja. Sie haben zentralen Zugriff auf alle Inhalte, können Änderungen vornehmen,
Fotos austauschen oder Texte aktualisieren – ohne sich bei jedem Portal einzeln einloggen zu müssen. Dies ist besonders wertvoll, wenn Sie alle notwendigen Unterlagen bereits vorbereitet haben.
Quellen & Hinweise
- oesterreich.gv.at – Amtliche Informationen zum Immobilienverkauf
- Erfahrungswerte & Daten aus der Arbeit mit ARU Immobilien & ARU myimmo
Hinweis: Alle Angaben wurden mit Sorgfalt recherchiert,
können sich aber aufgrund von Plattformänderungen oder regionalen Faktoren verändern.
